Regulación sobre el Submedición de Agua en Propiedades de Alquiler

📖 Explicación Simple

Esta ley permite que los dueños de apartamentos midan cuánta agua usan los inquilinos en cada unidad. Así, cada persona paga solo por lo que consume, como si tuvieran su propio medidor de agua.

💡 Es como cuando en una fiesta, cada persona tiene su propio vaso y solo paga por la bebida que consume, en lugar de que todos compartan un solo vaso y paguen lo mismo.

🎯 Ejemplo Práctico

Imagina que Laura vive en un edificio de apartamentos que se construyó después de 2003. Su propietario instaló medidores de agua individuales, así que al final del mes, Laura recibe una factura que refleja exactamente cuánta agua usó, en lugar de una cuenta compartida con sus vecinos.

📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)

Sec. 13.502. SUBMETERING. (a) An apartment house owner, manufactured home rental community owner, multiple use facility owner, or condominium manager may provide for submetering of each dwelling unit or rental unit for the measurement of the quantity of water, if any, consumed by the occupants of that unit. (b) Except as provided by Subsections (c) and (d), a manager of a condominium or the owner of an apartment house, manufactured home rental community, or multiple use facility, on which construction begins after January 1, 2003, shall provide for the measurement of the quantity of water, if any, consumed by the occupants of each unit through the installation of: (1) submeters, owned by the property owner or manager, for each dwelling unit or rental unit; or Statute text rendered on: 1/1/2024 - 513 - WATER CODE (2) individual meters, owned by the retail public utility, for each dwelling unit or rental unit. (c) An owner of an apartment house on which construction begins after January 1, 2003, and which provides government assisted or subsidized rental housing to low or very low income residents shall install a plumbing system in the apartment house that is compatible with the installation of submeters for the measurement of the quantity of water, if any, consumed by the occupants of each unit. (d) On request by the property owner or manager, a retail public utility shall install individual meters owned by the utility in an apartment house, manufactured home rental community,

Fuente: Texas Water Code — 13.502

❓ Preguntas Frecuentes

¿Qué significa submedir el agua?

Submedir el agua significa instalar dispositivos que miden el consumo de agua en cada unidad de alquiler, para que cada inquilino pague solo por lo que utiliza.

¿Cuándo se aplica esta ley?

La ley aplica a edificios de apartamentos o comunidades de alquiler construidos después del 1 de enero de 2003.

¿Qué pasa si el propietario no instala medidores?

Si el propietario no instala medidores individuales, debe asegurarse de que el sistema de plomería sea compatible con la submedición o con la instalación de medidores individuales.

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