Informe de Ejecución Hipotecaria sobre Servicios Públicos

📖 Explicación Simple

Si una empresa de servicios públicos se entera de que su propiedad va a ser embargada, debe avisar al gobierno en un plazo de 10 días. Si un banco embarga a esta empresa, también debe informar antes de 30 días de que se completará el embargo.

💡 Es como cuando un dueño de un restaurante recibe un aviso de que su local será cerrado. Debe informar a sus clientes rápidamente y, si un nuevo propietario quiere manejar el restaurante por un tiempo, debe seguir todas las reglas del antiguo dueño.

🎯 Ejemplo Práctico

Imagina que la compañía de agua 'Agua Clara' recibe un aviso de que su sede será embargada. Tienen 10 días para avisar a la Comisión de Servicios Públicos. Si el banco embarga 'Agua Clara', debe notificar a la misma comisión antes de que se complete el proceso 30 días después.

📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)

Sec. 13.304. FORECLOSURE REPORT. (a) A utility that receives notice that all or a portion of the utility's facilities or property used to provide utility service are being posted for foreclosure shall notify the utility commission and the commission in writing of that fact not later than the 10th day after the date on which the utility receives the notice. (b) A financial institution that forecloses on a utility or on any part of the utility's facilities or property that are used to provide utility service is not required to provide the 120-day notice prescribed by Section 13.301, but shall provide written notice to the utility commission and the commission before the 30th day preceding the date on which the foreclosure is completed. (c) The financial institution may operate the utility for an interim period prescribed by utility commission rule before transferring or otherwise obtaining a certificate of convenience and necessity. A financial institution that operates a utility during an interim period under this subsection is subject to each utility commission rule to which the utility was subject and in the same manner. Added by Acts 1991, 72nd Leg., ch. 678, Sec. 11, eff. Sept. 1, 1991. Amended by Acts 1995, 74th Leg., ch. 400, Sec. 8, eff. Sept. 1, 1995. Statute text rendered on: 1/1/2024 - 490 - WATER CODE Amended by: Acts 2013, 83rd Leg., R.S., Ch. 170 (H.B. 1600), Sec. 2.62, eff. September 1, 2013. Acts 2013, 83rd Leg., R.S., Ch. 171 (S.B. 567), Sec. 62, eff. September

Fuente: Texas Water Code — 13.304

❓ Preguntas Frecuentes

¿Puede un banco operar mi empresa de servicios públicos después del embargo?

Sí, el banco puede operar la empresa por un tiempo, pero debe seguir todas las reglas que la empresa tenía antes del embargo.

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