📖 Explicación Simple
No puedes desviar el agua de manera que cause inundaciones en la propiedad de otra persona. Si tu desvío causa daños, puedes demandar para recuperar lo que perdiste.
💡 Es como si estuvieras llenando una piscina en tu patio, pero sin querer, el agua se desborda y moja la casa de tu vecino. No está bien mojar la casa de alguien más por un error tuyo.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Juan decide construir un pequeño canal en su terreno para desviar el agua de lluvia. Sin embargo, el canal provoca que el agua se desborde y empape el jardín de su vecino Pedro. Pedro puede demandar a Juan por los daños causados por el desvío ilegal del agua.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 11.086. OVERFLOW CAUSED BY DIVERSION OF WATER. (a) No
person may divert or impound the natural flow of surface waters in
this state, or permit a diversion or impounding by him to continue,
in a manner that damages the property of another by the overflow of
the water diverted or impounded.
(b) A person whose property is injured by an overflow of water
caused by an unlawful diversion or impounding has remedies at law and
in equity and may recover damages occasioned by the overflow.
(c) The prohibition of Subsection (a) of this section does not
in any way affect the construction and maintenance of levees and
other improvements to control floods, overflows, and freshets in
rivers, creeks, and streams or the construction of canals for
conveying water for irrigation or other purposes authorized by this
code. However, this subsection does not authorize any person to
Statute text rendered on: 1/1/2024 - 258 -
WATER CODE
construct a canal, lateral canal, or ditch that obstructs a river,
creek, bayou, gully, slough, ditch, or other well-defined natural
drainage.
(d) Where gullies or sloughs have cut away or intersected the
banks of a river or creek to allow floodwaters from the river or
creek to overflow the land nearby, the owner of the flooded land may
fill the mouth of the gullies or sloughs up to the height of the
adjoining banks of the river or creek without liability to other
property owners.
Amended by Acts 1977, 65th Leg., p. 2207, ch. 870, Sec. 1, eff. Sept.
1, 1977.
Fuente: Texas Water Code — 11.086
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué debo hacer si mis vecinos desvían el agua y me causa daños?
Puedes hablar con ellos para que lo arreglen. Si no hay solución, podrías considerar hablar con un abogado para explorar tus opciones legales.
¿Puedo construir un canal en mi propiedad para manejar el agua?
Sí, pero no debe bloquear el flujo natural de ríos o arroyos. Debes asegurarte de que no cause problemas a los vecinos.
¿Qué tipo de daños puedo reclamar si me inundan?
Puedes reclamar daños a tu propiedad, como daños en el jardín, la casa o cualquier otro bien que se vea afectado por el desbordamiento.