Texas — 11.035
Condonación de Propiedad Privada para Uso Público en Texas
📖 Explicación Simple
Si alguien necesita un terreno para construir algo importante, como una planta de agua, puede pedir permiso para usarlo, incluso si pertenece a otra persona. Sin embargo, tiene que pagar por ese terreno y seguir ciertas reglas.
💡 Es como cuando necesitas un ingrediente para una receta y le pides a un amigo que te lo preste. Aunque es de él, tú le ofreces pagarle por ese ingrediente y le aseguras que lo devolverás.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que la ciudad de San Antonio necesita construir una nueva planta de tratamiento de agua. Se da cuenta de que necesita parte del terreno de la familia Pérez. La ciudad solicita el permiso para usar ese terreno y, tras una evaluación, le paga a los Pérez por su propiedad antes de comenzar la construcción.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 11.035. CONDEMNATION OF PRIVATE PROPERTY. (a) An
appropriator may obtain rights-of-way over private land and may
obtain the land necessary for pumping plants, intakes, headgates, and
Statute text rendered on: 1/1/2024 - 234 -
WATER CODE
storage reservoirs by condemnation.
(b) The party obtaining private property by condemnation shall
cause damages to be assessed and paid for as provided by the statutes
of this state relating to eminent domain.
(c) If the party exercising the power granted by this section
is not a corporation, district, city, or town, he shall apply to the
commission for the condemnation.
(d) The executive director shall have the proposed condemnation
investigated. After the investigation, the commission may give
notice to the party owning the land proposed to be condemned and hold
a hearing on the proposed condemnation.
(e) If after a hearing the commission determines that the
condemnation is necessary, the executive director may institute
condemnation proceedings in the name of the State of Texas for the
use and benefit of the party who applied for the condemnation and all
others similarly situated.
(f) The parties at whose instance a condemnation suit is
instituted shall pay the costs of the suit and condemnation in
proportion to the benefits received by each party as fixed by the
commission. Before using any of the condemned rights or property, a
party receiving the rights or property shall pay the amount of costs
fixed by the commission.
(g) If, afte
Fuente: Texas Water Code — 11.035
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué es la condenación de propiedad privada?
Es el proceso por el cual el gobierno puede tomar tierras privadas para proyectos públicos, como instalaciones de agua, siempre que pague por ellas.
¿Cómo se determina cuánto se debe pagar por la propiedad?
Se realiza una evaluación de daños y se determina un monto que la comisión fija, para asegurar que el propietario reciba una compensación justa.
¿Qué sucede si no estoy de acuerdo con la condenación?
Tienes derecho a participar en una audiencia donde podrás expresar tus preocupaciones antes de que se tome la decisión final.
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