El valor de mercado justo es el precio que un comprador estaría dispuesto a pagar a un vendedor por un derecho de agua, sin que ninguno sienta presión para hacerlo. Es como cuando decides vender algo que tienes; el precio es lo que alguien realmente pagaría, no solo lo que te costó a ti.
Imagina que Juan tiene un derecho de agua que le costó $5,000. Sin embargo, en el mercado actual, un comprador está dispuesto a pagarle $7,000. Según la ley, el valor de mercado justo es $7,000, ya que es el precio que alguien está dispuesto a pagar.
Fuente: Texas Water Code — 11.0275
Significa el precio que un comprador está dispuesto a pagar por un derecho de agua, sin que haya presión de ninguna de las partes.
Se determina a través de una transacción donde ambos, comprador y vendedor, están de acuerdo en el precio sin estar obligados a comprar o vender.
No, el valor de mercado justo no se limita a lo que el propietario pagó; se basa en lo que un comprador está dispuesto a pagar actualmente.
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