Texas — 207.003[1/2]
Entrega de información sobre subdivisiones a propietarios
📖 Explicación Simple
Si eres dueño de una propiedad en una subdivisión, puedes pedir información importante sobre las reglas y costos. La asociación de propietarios tiene que darte esa información en un plazo de diez días hábiles.
💡 Es como pedir el manual de instrucciones de un electrodoméstico. Cuando compras algo, quieres saber cómo usarlo y qué reglas seguir, y eso es lo que hace la asociación al darte la información.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Juan acaba de comprar una casa en una subdivisión. Él envía una solicitud a la asociación de propietarios pidiendo las reglas y costos. En solo diez días, recibe toda la información necesaria para entender sus derechos y obligaciones.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 207.003. DELIVERY OF SUBDIVISION INFORMATION TO OWNER.
(a) Not later than the 10th business day after the date a written
request for subdivision information is received from an owner or the
owner's agent, a purchaser of property in a subdivision or the
purchaser's agent, or a title insurance company or its agent acting
on behalf of the owner or purchaser and the evidence of the
requestor's authority to order a resale certificate under Subsection
(a-1) is received and verified, the property owners' association
shall deliver to the owner or the owner's agent, the purchaser or the
purchaser's agent, or the title insurance company or its agent:
(1) a current copy of the restrictions applying to the
subdivision;
(2) a current copy of the bylaws and rules of the property
owners' association; and
(3) a resale certificate prepared not earlier than the 60th
day before the date the certificate is delivered that complies with
Subsection (b).
(a-1) For a request from a purchaser of property in a
subdivision or the purchaser's agent, the property owners'
association may require the purchaser or purchaser's agent to provide
to the association, before the association begins the process of
preparing or delivers the items listed in Subsection (a), reasonable
evidence that the purchaser has a contractual or other right to
acquire property in the subdivision.
(b) A resale certificate under Subsection (a) must contain:
(1) a statement of any right of first refusal, other than a
right of fir
Fuente: Texas Property Code — 207.003[1/2]
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué información puedo pedir a la asociación de propietarios?
Puedes pedir copias de las reglas, estatutos y un certificado de reventa que detalla costos y restricciones que debes conocer.
¿Cuánto tiempo tarda la asociación en responder mi solicitud?
La asociación tiene un plazo de diez días hábiles para entregarte la información después de recibir tu solicitud.
¿Qué pasa si no recibo la información a tiempo?
Si la asociación no te proporciona la información en el plazo establecido, podrías tener derechos para exigir su cumplimiento, aunque el texto no menciona penalidades específicas.
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