Texas — 202.010
Regulación de Dispositivos de Energía Solar en Texas
📖 Explicación Simple
Esta ley dice que no te pueden prohibir poner paneles solares en tu casa. Sin embargo, hay algunas reglas que debes seguir si lo haces.
💡 Es como si en un barrio te dijeran que no puedes poner un canal de riego en tu jardín, pero la ley permite que sí lo hagas siempre que no afecte a tus vecinos.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Juan quiere instalar paneles solares en su casa en un vecindario de Texas. La asociación de propietarios no puede prohibírselo, pero si los paneles sobresalen del techo o se colocan en un lugar no permitido, podrían pedirle que los mueva.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 202.010. REGULATION OF SOLAR ENERGY DEVICES. (a) In this
section:
(1) "Development period" means a period stated in a
declaration during which a declarant reserves:
(A) a right to facilitate the development,
construction, and marketing of the subdivision; and
(B) a right to direct the size, shape, and composition
of the subdivision.
(1-a) "Residential unit" means a structure or part of a
structure intended for use as a single residence and that is:
(A) a single-family house; or
(B) a separate living unit in a duplex, a triplex, or a
quadplex.
(2) "Solar energy device" has the meaning assigned by
Section 171.107, Tax Code.
(b) Except as otherwise provided by Subsection (d), a property
owners' association may not include or enforce a provision in a
dedicatory instrument that prohibits or restricts a property owner
from installing a solar energy device.
(c) A provision that violates Subsection (b) is void.
(d) A property owners' association may include or enforce a
provision in a dedicatory instrument that prohibits a solar energy
device that:
(1) as adjudicated by a court:
(A) threatens the public health or safety; or
(B) violates a law;
(2) is located on property owned or maintained by the
property owners' association;
(3) is located on property owned in common by the members
of the property owners' association;
Statute text rendered on: - 965 -
10/26/2024
PROPERTY CODE
(4) is located in an area on the property owner's property
other than:
(A) on the roof of the home or o
Fuente: Texas Property Code — 202.010
❓ Preguntas Frecuentes
¿Puedo instalar paneles solares en cualquier parte de mi casa?
No, hay áreas específicas donde puedes colocarlos, como el techo o en un patio cercado que te pertenece.
¿Qué pasa si mi asociación de propietarios me dice que no puedo tener paneles solares?
La asociación no puede prohibirte la instalación de paneles solares, pero sí puede establecer ciertas reglas sobre cómo y dónde se pueden colocar.
¿Existen excepciones a esta ley?
Sí, si los paneles solares representan un peligro para la salud pública o violan alguna ley, la asociación podría prohibir su instalación.
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