Texas — 202.007[1/2]
Prohibición de Restricciones en Prácticas Ecológicas
📖 Explicación Simple
Esta ley dice que las asociaciones de propietarios no pueden prohibir que los dueños de casas hagan cosas buenas para el medio ambiente, como compostar o usar sistemas de riego eficientes. También deben permitir el uso de plantas que ahorran agua.
💡 Es como cuando en un equipo de fútbol, el entrenador no puede decir que no puedes usar tus mejores tácticas para ganar. La ley asegura que los propietarios puedan usar buenas prácticas para cuidar el agua y el medio ambiente.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Laura vive en un vecindario donde su asociación de propietarios le dice que no puede usar un barril para recoger agua de lluvia. Gracias a esta ley, Laura puede instalar su barril sin problemas, ayudando a conservar agua para su jardín.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 202.007. CERTAIN RESTRICTIVE COVENANTS PROHIBITED. (a) A
property owners' association may not include or enforce a provision
in a dedicatory instrument that prohibits or restricts a property
owner from:
(1) implementing measures promoting solid-waste composting
of vegetation, including grass clippings, leaves, or brush, or
leaving grass clippings uncollected on grass;
(2) installing rain barrels or a rainwater harvesting
Statute text rendered on: - 962 -
10/26/2024
PROPERTY CODE
system;
(3) implementing efficient irrigation systems, including
underground drip or other drip systems; or
(4) using drought-resistant landscaping or water-conserving
natural turf.
(b) A provision that violates Subsection (a) is void.
(c) A property owners' association may restrict the type of
turf used by a property owner in the planting of new turf to
encourage or require water-conserving turf.
(d) This section does not:
(1) restrict a property owners' association from regulating
the requirements, including size, type, shielding, and materials, for
or the location of a composting device if the restriction does not
prohibit the economic installation of the device on the property
owner's property where there is reasonably sufficient area to install
the device;
(2) require a property owners' association to permit a
device described by Subdivision (1) to be installed in or on
property:
(A) owned by the property owners' association;
(B) owned in common by the members of the property
owners' associa
Fuente: Texas Property Code — 202.007[1/2]
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué tipo de prácticas ecológicas puedo implementar en mi propiedad?
Puedes hacer compostaje, instalar barriles de lluvia, y usar sistemas de riego que ahorren agua, entre otras cosas. La ley protege tu derecho a hacerlo.
¿Puede la asociación de propietarios decirme qué plantas usar en mi jardín?
Sí, la asociación puede recomendar plantas que ahorren agua, pero no puede prohibirte el uso de plantas que sean ecológicas.
¿Qué pasa si la asociación de propietarios viola esta ley?
Cualquier regla que prohíba estas prácticas ecológicas sería nula y sin efecto. Puedes hacer valer tus derechos ante la asociación.
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