Texas — 162.005
Definiciones sobre la administración de fondos en contratos de construcción
📖 Explicación Simple
Esta ley explica cómo deben manejarse los fondos de construcción. Si alguien que maneja esos fondos intenta robar o no paga lo que debe, puede tener problemas legales.
💡 Es como cuando un amigo te pide dinero para comprar ingredientes para una cena, pero en lugar de comprar la comida, se lo gasta en otra cosa. Eso no está bien.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Juan es un contratista que recibe dinero de sus clientes para construir una casa. Si Juan usa ese dinero para pagar deudas personales en lugar de comprar materiales, está actuando de manera incorrecta y puede enfrentar problemas legales.
⚠️ Penalidades
Si un fideicomisario actúa con intención de defraudar, puede enfrentar consecuencias legales, aunque el texto no detalla sanciones específicas.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 162.005. DEFINITIONS. In this chapter:
(1) A trustee acts with "intent to defraud" when the
trustee:
(A) retains, uses, disburses, or diverts trust funds
with the intent to deprive the beneficiaries of the trust funds;
(B) retains, uses, disburses, or diverts trust funds
and fails to establish or maintain a construction account as required
by Section 162.006 or fails to establish or maintain an account
record for the construction account as required by Section 162.007;
or
(C) uses, disburses, or diverts trust funds that were
paid to the trustee in reliance on an affidavit furnished by the
trustee under Section 53.085 if the affidavit contains false
information relating to the trustee's payment of current or past due
obligations.
(2) "Current or past due obligations" are those obligations
incurred or owed by the trustee for labor or materials furnished in
the direct prosecution of the work under the construction contract
prior to the receipt of the trust funds and which are due and payable
by the trustee no later than 30 days following receipt of the trust
funds.
(3) "Direct cost" means a cost included under a
construction contract that is specific to the construction of the
improvement that is the subject of the contract.
(4) "Indirect cost" means a cost included under a
Statute text rendered on: - 928 -
10/26/2024
PROPERTY CODE
construction contract that is not specific to the construction of the
improvement that is the subject of the contract.
(5) "Financial institutio
Fuente: Texas Property Code — 162.005
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué significa 'intento de fraude' en esta ley?
Significa que la persona que maneja los fondos está tratando de engañar a los beneficiarios para quedarse con su dinero.
¿Qué debo hacer si creo que un contratista está manejando mal los fondos?
Es recomendable recopilar evidencia y consultar a un abogado o a la autoridad local que supervise contratos de construcción.
¿Qué son los 'costos directos' e 'indirectos'?
Los costos directos son aquellos que se relacionan específicamente con la construcción, mientras que los indirectos son gastos generales que no están directamente vinculados al proyecto.
🔍 Buscar en FlawFinder
Explore esta ley y leyes relacionadas en FlawFinder:
¿Enfrenta Cargos Criminales?
Obtenga un análisis gratuito y confidencial de su caso en minutos. Sin compromiso.
🟡 OBTENER MI REPORTE GRATIS