Si un contratista o subcontratista recibe dinero de otras personas para hacer un trabajo, tiene que cuidar ese dinero. Es como si fuera un amigo que te presta su bicicleta, tú debes asegurarte de que esté en buen estado y devolvérsela.
Imagina que Juan es un contratista que recibió $10,000 de su cliente, Marta, para remodelar su casa. Según la ley, Juan tiene la responsabilidad de usar ese dinero solo para los materiales y la mano de obra de la remodelación, y no puede usarlo para sus gastos personales.
Fuente: Texas Property Code — 162.002
Ser un fideicomisario significa que el contratista tiene la responsabilidad de manejar el dinero de otras personas con cuidado y honestidad. Deben usarlo solo para el propósito acordado.
Si un contratista no maneja correctamente los fondos de confianza, puede enfrentar consecuencias legales. Esto puede incluir demandas o problemas con la licencia.
La ley considera fiduciarios a los contratistas, subcontratistas, y cualquier persona relacionada con ellos que reciba o controle fondos de confianza.
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