Cuando alguien presenta un documento que dice que debes dinero, el oficial de registro tiene que asegurarse de que esté guardado correctamente y que todas las personas puedan verlo. Así, si alguien pregunta, puede saber si tienes deudas pendientes.
Imagina que Juan tiene una deuda con el banco y el banco presenta un aviso de gravamen. El oficial de registro recibe este aviso y lo guarda en su sistema, asegurándose de que todos sepan que Juan debe dinero. Si Juan paga la deuda, el banco también tiene que presentar un documento que diga que ya no debe nada.
Fuente: Texas Property Code — 14.004
Un gravamen federal es un aviso que indica que una persona tiene deudas con el gobierno federal, y esto puede afectar su propiedad.
Si no estás al tanto de un gravamen, podrías tener problemas para vender o refinanciar tu propiedad, ya que el gravamen debe resolverse primero.
Para eliminar un gravamen, debes pagar la deuda asociada y presentar un documento de liberación en la oficina correspondiente.
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