Si alguien registra una escritura de renuncia para una propiedad, después de cuatro años, esa escritura ya no le importa a los nuevos compradores o prestamistas. Esto significa que si alguien no registró un acuerdo sobre esa propiedad, los nuevos dueños no tienen que preocuparse por ello.
Imagina que Juan le da su casa a María mediante una escritura de renuncia, pero no la registra. Cuatro años después, Pedro compra la casa sin saber del acuerdo entre Juan y María. Pedro ahora puede quedarse con la casa sin problemas, porque la escritura de renuncia ya no afecta su compra.
Fuente: Texas Property Code — 13.006
Es un documento legal que transfiere los derechos de propiedad de una persona a otra, sin garantías sobre la propiedad.
Si no registras la escritura, después de cuatro años no afectará a futuros compradores o prestamistas sobre la propiedad.
No necesariamente, pero si no registras documentos importantes, podrías tener problemas si alguien más reclama derechos sobre la propiedad.
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