📖 Explicación Simple
Si tienes un documento que dice que no puedes vender tu casa a ciertas personas, puedes pedirle a un juez que lo revise. Esto es para asegurarse de que todos tengan las mismas oportunidades de comprar propiedades.
💡 Es como cuando en un juego de mesa hay una regla injusta que impide que algunos jugadores ganen. Si alguien se da cuenta, puede pedir a los demás que revisen las reglas para hacerlas justas para todos.
🎯 Ejemplo Práctico
María compró una casa, pero al revisar el contrato se dio cuenta de que había una cláusula que decía que no podía venderla a personas de cierta raza. Decidió presentar una solicitud ante el juez para eliminar esa cláusula y poder vender su casa a quien ella quisiera.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
121.007, Civil Practice and Remedies Code, that contains, at a
minimum, the information in the following suggested form:
MISC. DOCKET NO. ______
In Re: Conveyance Instrument In the ______ Judicial District
with Discriminatory In and For ___________________
Provision County, Texas
Motion for Judicial Review of Conveyance Instrument Alleged to
Contain a Discriminatory Provision as Defined by Section 5.0261(a),
Texas Property Code
Now Comes (name) and files this motion requesting a judicial
determination of the status of a conveyance instrument that contains
a discriminatory provision as defined by Section 5.0261(a), Texas
Property Code, filed in the office of the Clerk of (county name)
County, Texas, and in support of the motion would show the court as
follows:
Statute text rendered on: - 35 -
10/26/2024
PROPERTY CODE
I.
(Name), movant herein, is the person who owns the real property
or the interest in real property described in the conveyance
instrument or has been given permission by that person to file this
motion.
II.
On (date), in the exercise of the county clerk's official duties
as County Clerk of (county name) County, Texas, the county clerk
received and filed and recorded the conveyance instrument attached
hereto and containing (number) pages. The instrument is recorded at
_______ in the real property records of _______ County. The
conveyance instrument contains a discriminatory provision as defined
by Section 5.0261(a), Texas Property Code.
III.
Movant alleges that th
Fuente: Texas Property Code — 121.007[1/2]
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué es un instrumento de transferencia?
Es un documento legal que se utiliza para transferir la propiedad de un bien, como una casa, de una persona a otra.
¿Qué significa que una cláusula es discriminatoria?
Significa que la cláusula establece restricciones injustas basadas en características como raza, religión o nacionalidad, lo cual es ilegal.
¿Cómo puedo solicitar la revisión de una cláusula discriminatoria?
Debes presentar una moción ante un juez, explicando por qué crees que la cláusula es discriminatoria y pidiendo que sea eliminada.