Autoridad para Transferir Propiedades en Texas

📖 Explicación Simple

Esta ley dice que si alguien firma un documento para permitir que otra persona transfiera su propiedad, esa autorización dura un año. Después de un año, se necesita un nuevo documento si quieren seguir haciendo la transferencia.

💡 Es como una llave que le das a un amigo para que pueda entrar a tu casa. Esa llave solo funciona durante un año, y después de eso, necesitas hacer una nueva llave si quieres que entre de nuevo.

🎯 Ejemplo Práctico

Imagina que Juan le da a su hermana Ana un poder para vender su casa porque él está fuera del país. Este poder dura un año. Si después de ese año Juan quiere que Ana siga teniendo ese poder, necesita darle un nuevo documento.

📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)

(o) The transfer authority contained in an affidavit that complies with this section and that has not been terminated as provided by Subsection (n) expires on the first anniversary of the date on which the affidavit was recorded under Subsection (i). (p) The transfer authority or the termination of the transfer Statute text rendered on: - 106 - 10/26/2024 PROPERTY CODE authority specified in an affidavit that is recorded under Subsection (i) or (n) is effective on the date the county clerk indexes the affidavit. Added by Acts 2019, 86th Leg., R.S., Ch. 1081 (H.B. 1833), Sec. 1, eff. September 1, 2019.

Fuente: Texas Property Code — 12.019[3/3]

❓ Preguntas Frecuentes

¿Qué pasa si no se renueva la autorización?

Si no se renueva la autorización después de un año, la persona ya no tiene derecho a transferir la propiedad hasta que se haga un nuevo documento.

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