Propiedades sin ingresos en fideicomisos matrimoniales

📖 Explicación Simple

Si tienes un fideicomiso y no te da dinero suficiente, puedes pedirle a la persona a cargo que haga algo para que genere ingresos. Es como si tuvieras un coche que no arranca y le pides a tu amigo que lo repare.

💡 Es como tener una huerta que no da frutas. Si no puedes comer nada de ahí, puedes pedirle a alguien que la cuide y la haga producir para que tengas algo que comer.

🎯 Ejemplo Práctico

Imagina que Ana y Luis están divorciándose y tienen un fideicomiso. El fideicomiso tiene una casa que no les genera alquiler. Ana puede pedirle al administrador que venda la casa y use el dinero para que ella reciba ingresos, en lugar de tener una propiedad que no le aporta nada.

📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)

Sec. 116.176. PROPERTY NOT PRODUCTIVE OF INCOME. (a) If a marital deduction is allowed for all or part of a trust whose assets consist substantially of property that does not provide the spouse with sufficient income from or use of the trust assets, and if the amounts that the trustee transfers from principal to income under Section 116.005 and distributes to the spouse from principal pursuant to the terms of the trust are insufficient to provide the spouse with the beneficial enjoyment required to obtain the marital deduction, the spouse may require the trustee to make property productive of Statute text rendered on: - 871 - 10/26/2024 PROPERTY CODE income, convert property within a reasonable time, or exercise the power conferred by Section 116.005(a). The trustee may decide which action or combination of actions to take. (b) In cases not governed by Subsection (a), proceeds from the sale or other disposition of an asset are principal without regard to the amount of income the asset produces during any accounting period. Added by Acts 2003, 78th Leg., ch. 659, Sec. 1, eff. Jan. 1, 2004.

Fuente: Texas Property Code — 116.176

❓ Preguntas Frecuentes

¿Qué puedo hacer si el fideicomiso no me da ingresos?

Puedes solicitar al administrador que haga cambios para que el fideicomiso genere ingresos. Esto podría incluir vender propiedades o invertir en algo más productivo.

¿Cuánto tiempo tiene el administrador para hacer cambios?

El administrador debe actuar dentro de un tiempo razonable, aunque no se especifica un plazo exacto en la ley.

¿Qué sucede con las ganancias de la venta de un activo?

Las ganancias de la venta se consideran parte del principal y no se ven afectadas por cuánto ingreso haya generado el activo en el pasado.

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