Texas — 116.175
Reglas sobre la venta de madera y sus ingresos en fideicomisos
📖 Explicación Simple
Cuando un fideicomisario vende madera, tiene que decidir a dónde van las ganancias. Si la cantidad de madera vendida es menor que la que crece, el dinero va a los ingresos. Si se vende más de lo que crece, va al capital del fideicomiso.
💡 Es como cuando cosechas frutas de un árbol en tu jardín. Si solo tomas lo que crece cada año, estás disfrutando de las frutas de forma equilibrada. Pero si cortas más frutas de las que el árbol puede producir, estás agotando su energía.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Carlos tiene un fideicomiso que posee un terreno con árboles. Si Carlos vende madera que creció ese año, el dinero va a sus ingresos. Pero si decide talar más árboles de los que crecieron, el exceso de dinero va al capital del fideicomiso, asegurando que el valor del terreno se mantenga.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 116.175. TIMBER. (a) To the extent that a trustee
accounts for receipts from the sale of timber and related products
pursuant to this section, the trustee shall allocate the net
receipts:
(1) to income to the extent that the amount of timber
removed from the land does not exceed the rate of growth of the
Statute text rendered on: - 870 -
10/26/2024
PROPERTY CODE
timber during the accounting periods in which a beneficiary has a
mandatory income interest;
(2) to principal to the extent that the amount of timber
removed from the land exceeds the rate of growth of the timber or the
net receipts are from the sale of standing timber;
(3) to or between income and principal if the net receipts
are from the lease of timberland or from a contract to cut timber
from land owned by a trust, by determining the amount of timber
removed from the land under the lease or contract and applying the
rules in Subdivisions (1) and (2); or
(4) to principal to the extent that advance payments,
bonuses, and other payments are not allocated pursuant to Subdivision
(1), (2), or (3).
(b) In determining net receipts to be allocated pursuant to
Subsection (a), a trustee shall deduct and transfer to principal a
reasonable amount for depletion.
(c) This chapter applies whether or not a decedent or
transferor was harvesting timber from the property before it became
subject to the trust.
(d) If a trust owns an interest in timberland on January 1,
2004, the trustee may allocate a net receipt from the sale
Fuente: Texas Property Code — 116.175
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué pasa si vendo más madera de la que crece en mi terreno?
En ese caso, las ganancias de esa venta se asignan al capital del fideicomiso, no a los ingresos. Esto asegura que el valor del fideicomiso se mantenga a largo plazo.
¿Cómo se determina cuánto se puede vender sin afectar el fideicomiso?
Se compara la cantidad de madera vendida con la tasa de crecimiento de los árboles. Si no se vende más de lo que crece, los ingresos se asignan adecuadamente.
¿Qué sucede si el fideicomisario no sigue estas reglas?
Si no se siguen estas reglas, el fideicomisario podría enfrentar consecuencias legales, ya que debe manejar los ingresos de acuerdo con la ley para proteger los intereses de los beneficiarios.
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