Si el gobierno necesita comprar un terreno que tiene una protección especial para agricultura, deben pagar por una evaluación de cuánto vale. Eso asegura que el propietario reciba un precio justo por su propiedad.
Imagina que el municipio de San Juan quiere construir un parque, pero necesita un terreno que pertenece a la familia Pérez, quienes tienen una servidumbre agrícola. El municipio hará una evaluación del terreno para determinar su valor y tendrá que pagar ese precio justo a la familia antes de continuar con la compra.
Fuente: Texas Parks and Wildlife Code — 21.042
Es un derecho que protege el uso de un terreno para actividades agrícolas, asegurando que no se destruya o desarrolle de manera que afecte la producción de alimentos.
Es el poder que tiene el gobierno para adquirir propiedades privadas para uso público, pero deben compensar al propietario de manera justa.
Se realiza una evaluación por un profesional que establece el valor de mercado del terreno para asegurar que el propietario reciba un pago adecuado.
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