Definiciones sobre corredores de bienes raíces en Texas

📖 Explicación Simple

Un corredor de bienes raíces es una persona que ayuda a vender, comprar o alquilar casas y terrenos. Ellos ganan dinero por hacer estas transacciones. Es como un intermediario que conecta a las personas que quieren comprar o vender propiedades.

💡 Es como un chef que prepara una receta. El chef combina diferentes ingredientes (vendedores y compradores) para crear un platillo (una transacción de bienes raíces) que todos disfruten.

🎯 Ejemplo Práctico

Imagina que Laura quiere vender su casa y no sabe cómo hacerlo. Contrata a un corredor llamado Juan, quien se encarga de mostrar la casa a posibles compradores y negociar el precio. Gracias a Juan, Laura logra vender su casa rápidamente a un buen precio.

📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)

Sec. 1101.002. DEFINITIONS. In this chapter: (1) "Broker": (A) means a person who, in exchange for a commission or other valuable consideration or with the expectation of receiving a commission or other valuable consideration, performs for another person one of the following acts: (i) sells, exchanges, purchases, or leases real estate; (ii) offers to sell, exchange, purchase, or lease real estate; (iii) negotiates or attempts to negotiate the listing, sale, exchange, purchase, or lease of real estate; (iv) lists or offers, attempts, or agrees to list real estate for sale, lease, or exchange; (v) auctions or offers, attempts, or agrees to auction real estate; (vi) deals in options on real estate, including a lease to purchase or buying, selling, or offering to buy or sell options on real estate; (vii) aids or offers or attempts to aid in locating or obtaining real estate for purchase or lease; (viii) procures or assists in procuring a prospect to effect the sale, exchange, or lease of real estate; (ix) procures or assists in procuring property to effect the sale, exchange, or lease of real estate; (x) controls the acceptance or deposit of rent from a resident of a single-family residential real property unit; (xi) provides a written analysis, opinion, or conclusion relating to the estimated price of real property if the analysis, opinion, or conclusion: Statute text rendered on: 3/7/2025 - 2138 - OCCUPATIONS CODE (a) is not referred to as an appraisal; (b) is provided in the o

Fuente: Texas Occupations Code — 1101.002[1/2]

❓ Preguntas Frecuentes

¿Qué hace un corredor de bienes raíces?

Un corredor de bienes raíces ayuda a las personas a comprar, vender o alquilar propiedades. Se encargan de negociar y facilitar las transacciones entre compradores y vendedores.

¿Necesito un corredor para vender mi casa?

No es obligatorio, pero tener un corredor puede facilitar el proceso de venta, ya que conocen el mercado y tienen experiencia en negociaciones.

¿Cómo se paga a un corredor de bienes raíces?

Generalmente, los corredores reciben una comisión basada en el precio de venta de la propiedad, lo cual se paga cuando la transacción se completa.

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