Texas — 111.0194
Derechos sobre servidumbres para oleoductos en Texas
📖 Explicación Simple
En Texas, si una empresa quiere poner un oleoducto, se le permite usar una franja de tierra de 50 pies de ancho. Si necesitan más espacio, deben demostrar que lo necesitan para operar y mantener el oleoducto.
💡 Es como si un amigo te pidiera usar un pedazo de tu jardín para poner su columpio. Al principio, solo le das un espacio pequeño, pero si dice que necesita más para que el columpio funcione bien, debe explicarte por qué.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que la compañía 'Oleoductos del Norte' quiere instalar un oleoducto en el terreno de Juan. Según la ley, tienen derecho a usar 50 pies de ancho, pero si necesitan más espacio para hacer mantenimiento, deben presentar pruebas que justifiquen la necesidad de un área mayor.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 111.0194. PIPELINE EASEMENTS. (a) Unless the terms of
the grant or the condemnation judgment expressly provide otherwise,
or the easement rights otherwise prescriptively owned through actual
use are greater, an easement created through grant or through the
power of eminent domain for the benefit of a single common carrier
Statute text rendered on: 1/18/2025 - 732 -
NATURAL RESOURCES CODE
pipeline for which the power of eminent domain is available under
Section 111.019 of this code as of January 1, 1994, is presumed to
create an easement in favor of the common carrier pipeline, or a
successor in interest to the common carrier pipeline, that extends
only a width of 50 feet as to each pipeline laid under the grant or
judgment in eminent domain prior to January 1, 1994.
(b) The presumption in Subsection (a) of this section is not
applicable to pipeline easements of a common carrier pipeline granted
under the terms of an oil and gas lease or oil, gas, and mineral
lease, or to any easement which authorizes the construction of
gathering lines.
(c) The presumption set out in Subsection (a) of this section
on the limitation of width may be rebutted by evidence on behalf of
the common carrier pipeline that a greater width is reasonably needed
for purposes of operation, construction of additional lines under the
grant or judgment in an eminent domain proceeding, maintenance,
repair, replacement, safety, surveillance, or as a buffer zone for
protection of the safe operation of the c
Fuente: Texas Natural Resources Code — 111.0194
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué es una servidumbre de oleoducto?
Es un derecho que permite a una empresa usar una parte de la tierra de alguien más para instalar y operar un oleoducto.
¿Cuánto espacio pueden usar las empresas para los oleoductos?
Por lo general, pueden usar una franja de 50 pies de ancho, a menos que demuestren que necesitan más espacio.
¿Qué pasa si la empresa necesita más de 50 pies?
Deben presentar pruebas que justifiquen la necesidad de un área mayor para poder usar más espacio.
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