Texas — 11.084
Aprobación del Consejo de Tierras Escolares para Patente de Terreno
📖 Explicación Simple
El Consejo de Tierras Escolares de Texas puede permitir que alguien obtenga un título de propiedad sobre un terreno que antes pertenecía al estado. Para hacerlo, la persona debe demostrar que ha estado cuidando el terreno por mucho tiempo y que pagó sus impuestos.
💡 Es como si alguien cuidara un jardín que no es suyo, pero después de años, el dueño original decide dejarle el jardín a esa persona porque ha demostrado que lo ha mantenido bien.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Juan ha vivido en un terreno desde 1950, cuidándolo y pagando los impuestos cada año. Ahora, quiere que el estado le reconozca la propiedad de ese terreno. El Consejo de Tierras Escolares revisa su caso y, al ver que cumple con todos los requisitos, le otorgan la patente del terreno.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 11.084. SCHOOL LAND BOARD APPROVAL OF PATENT FOR INTEREST
IN LAND RELEASED BY STATE. (a) The School Land Board may approve a
tract of land for patenting to release all or part of the state's
interest in land, excluding mineral rights, if the board:
(1) finds that:
(A) the land is surveyed, unsold, permanent school fund
land according to the records of the land office;
(B) the land is not patentable under the law in effect
before January 1, 2002; and
(C) the person claiming title to the land:
(i) holds the land under color of title;
(ii) holds the land under a chain of title that
originated on or before January 1, 1952;
(iii) acquired the land without actual knowledge
that title to the land was vested in the State of Texas;
Statute text rendered on: 1/18/2025 - 18 -
NATURAL RESOURCES CODE
(iv) has a deed to the land recorded in the
appropriate county; and
(v) has paid all taxes assessed on the land and any
interest and penalties associated with any period of tax delinquency;
and
(2) unanimously approves the release of the state's
interest.
(b) This section does not apply to:
(1) beach land, submerged or filled land, or islands; or
(2) land that has been determined to be state-owned by
judicial decree.
(c) This section may not be used to:
(1) resolve boundary disputes; or
(2) change the mineral reservation in an existing patent.
Added by Acts 2001, 77th Leg., ch. 310, Sec. 1, eff. Nov. 6, 2001.
Fuente: Texas Natural Resources Code — 11.084
❓ Preguntas Frecuentes
¿Quién puede solicitar la aprobación del Consejo de Tierras Escolares?
Cualquier persona que haya estado cuidando un terreno y cumpla con ciertos requisitos, como tener un título de propiedad y haber pagado impuestos.
¿Qué tipo de terrenos no se pueden patentar bajo esta ley?
No se pueden patentar terrenos de playa, terrenos sumergidos o islas, ni aquellos que han sido declarados propiedad del estado por un tribunal.
¿Puede esta ley ayudar a resolver disputas de límites entre propiedades?
No, esta ley no se puede usar para resolver disputas de límites o cambiar reservas minerales de patentes existentes.
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