Cuando Texas vende un terreno, generalmente se queda con los derechos para excavar minerales debajo de él. Esto significa que, aunque alguien tenga la tierra, el estado puede seguir controlando lo que hay en el subsuelo.
Imagina que Juan compra un terreno en Texas para construir su casa. Aunque Juan es el dueño de la superficie, el estado de Texas mantiene los derechos sobre el petróleo que podría haber debajo de su propiedad. Si alguna vez se descubre petróleo, el estado puede decidir cómo se extrae, incluso si Juan no tiene acceso a esos recursos.
Fuente: Texas Natural Resources Code — 11.083
Sí, la ley dice que el estado podría no retener los derechos minerales si hacerlo es impráctico. Esto podría depender de la situación específica de la venta.
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