Texas — 201.072
Excepción de empleo para agentes inmobiliarios en Texas
📖 Explicación Simple
En Texas, si trabajas como agente inmobiliario y tienes una licencia, no te cuentan como empleado para ciertos impuestos. Esto significa que te pagan más según lo que vendas, no por horas trabajadas. Además, necesitas un contrato que lo diga.
💡 Es como si fueras un chef que gana dinero por cada platillo que vende en lugar de un salario por horas de trabajo. Si cocinas bien y vendes muchos platillos, ganas más; pero no te pagan solo por estar en la cocina.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Ana es agente inmobiliaria y vende casas. Ella tiene su licencia y trabaja bajo un contrato con una empresa. Como su pago depende de cuántas casas venda y no del tiempo que pase en la oficina, no se le considera empleada para efectos fiscales.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 201.072. SERVICE AS REAL ESTATE BROKER. In this subtitle,
"employment" does not include:
(1) service performed by an individual as a real estate
broker or salesperson if:
(A) the individual engages in activity described by the
definition of " broker" in Section 1101.002, Occupations Code;
(B) the individual is licensed as a broker or
salesperson by the Texas Real Estate Commission;
(C) substantially all remuneration for the service,
whether in cash or other form of payment, is directly related to
sales or other output, including the performance of the service, and
not to the number of hours worked; and
(D) the service is performed under a written contract
between the individual and the person for whom the service is
performed, and the contract provides that the individual is not
treated as an employee with respect to the service for federal tax
purposes; or
(2) service performed by an individual as an instructor of
a person licensed or seeking a license as a real estate broker or
salesperson if:
(A) the individual instructs in an educational program
or course approved by the Texas Real Estate Commission; and
(B) the service is performed under a written contract
between the individual and the person for whom the service is
performed and the contract provides that the individual is not
treated as an employee with respect to the service for federal tax
purposes.
Acts 1993, 73rd Leg., ch. 269, Sec. 1, eff. Sept. 1, 1993. Amended
by Acts 2003, 78th Leg., ch. 1276, Sec. 14A.78
Fuente: Texas Labor Code — 201.072
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué significa que no soy considerado empleado?
Significa que no están obligados a pagar ciertos impuestos por ti, lo que puede beneficiarte económicamente si ganas comisiones altas.
¿Necesito un contrato para esto?
Sí, es esencial tener un contrato escrito que aclare que no eres un empleado, para que se cumplan las condiciones de la ley.
¿Qué pasa si no tengo licencia?
Si no tienes licencia de agente inmobiliario, no puedes beneficiarte de esta excepción y serás considerado empleado.
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