Texas — 1372.0321[1/2]
Prioridades para Proyectos de Alquiler Residencial en Texas
📖 Explicación Simple
Esta ley ayuda a decidir qué proyectos de alquiler son más importantes en Texas. Primero se eligen los que ya han solicitado ayuda antes y necesitan más fondos.
💡 Es como cuando en una fiesta, primero se les sirve la comida a los amigos que llegaron antes y han traído algo para compartir, y luego a los que llegaron después.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Ana quiere construir un edificio de apartamentos para familias de bajos ingresos. Si ella ya solicitó ayuda antes y necesita más fondos, tendrá más posibilidades de recibir apoyo que alguien que está comenzando ahora.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 1372.0321. PRIORITIES FOR RESERVATIONS AMONG ISSUERS OF
QUALIFIED RESIDENTIAL RENTAL PROJECT ISSUES. (a) In granting
reservations to issuers of qualified residential rental project
issues, the board shall give first priority to projects that:
(1) during the four-year period preceding the date of the
application, have:
(A) filed an application for a low-income housing tax
credit with the Texas Department of Housing and Community Affairs;
and
(B) closed on a previous reservation of bonds in
accordance with Section 1372.042, as determined based on the date of
allocation of those bonds;
(2) require a subsequent issuance of bonds to maintain
compliance with the percentage requirement described by Subsection
(e); and
(3) have not previously applied for a subsequent issuance
of bonds under this subsection.
(b) In granting reservations to issuers of qualified
residential rental project issues, the board shall give second
priority to:
(1) projects in which:
(A) 50 percent of the residential units in the project
are:
Statute text rendered on: 2/14/2025 - 6929 -
GOVERNMENT CODE
(i) under the restriction that the maximum
allowable rents are an amount equal to 30 percent of 50 percent of
the area median family income minus an allowance for utility costs
authorized under the federal low-income housing tax credit program;
and
(ii) reserved for families and individuals earning
not more than 50 percent of the area median income; and
(B) the remaining 50 percent of the residential units
i
Fuente: Texas Government Code — 1372.0321[1/2]
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué proyectos tienen prioridad para recibir fondos?
Los proyectos que han solicitado créditos fiscales antes y necesitan más apoyo son los que tienen prioridad.
¿Qué requisitos deben cumplir los apartamentos?
Los apartamentos deben tener un porcentaje de unidades con alquileres que no superen ciertos límites, dependiendo de los ingresos de las familias.
¿Qué pasa si un proyecto no ha solicitado antes ayuda?
Estos proyectos no tendrán prioridad y recibirán apoyo después de los que ya han solicitado anteriormente.
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