Texas — 1372.026
Límite en el monto de bonos hipotecarios para corporaciones de vivienda en Texas
📖 Explicación Simple
Esta ley establece cuánto dinero pueden pedir las corporaciones de vivienda en Texas para ayudar a las personas a comprar casas. El dinero que pueden solicitar depende de cuántas personas viven en la zona.
💡 Es como si un grupo de amigos decidiera cuántas pizzas comprar según cuántos son. Si son muchos, pueden pedir más, pero si son pocos, pedirán menos.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que en la ciudad de San Pedro, con 250,000 habitantes, la corporación de vivienda quiere emitir bonos para ayudar a las familias a comprar casas. Según la ley, pueden solicitar hasta 32 millones de dólares, más un extra por cada persona que pase de 200,000. Así, pueden ayudar a más familias a tener su hogar.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 1372.026. LIMITATION ON AMOUNT OF STATE CEILING AVAILABLE
TO HOUSING FINANCE CORPORATIONS. (a) The maximum amount of the
state ceiling that may be reserved before August 15 by a housing
Statute text rendered on: 2/14/2025 - 6920 -
GOVERNMENT CODE
finance corporation for the issuance of qualified mortgage bonds may
not exceed the amount computed as follows:
(1) if the local population of the housing finance
corporation is 300,000 or more, $36 million plus the product of the
amount by which the local population exceeds 300,000 multiplied by
$40;
(2) if the local population of the housing finance
corporation is 200,000 or more but less than 300,000, $32 million
plus the product of the amount by which the local population exceeds
200,000 multiplied by $40;
(3) if the local population of the housing finance
corporation is 100,000 or more but less than 200,000, $24 million
plus the product of the amount by which the local population exceeds
100,000 multiplied by $80; or
(4) if the local population of the housing finance
corporation is less than 100,000, the product of the local population
multiplied by $240.
(b) A housing finance corporation may not receive an allocation
for the issuance of qualified mortgage bonds in an amount that
exceeds the greater of:
(1) $50 million; or
(2) 1.70 percent of the state ceiling.
(c) For purposes of this section, the local population of a
housing finance corporation is the population of the local government
or local governments on whose behal
Fuente: Texas Government Code — 1372.026
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué son los bonos hipotecarios?
Los bonos hipotecarios son instrumentos financieros que permiten a las corporaciones de vivienda recaudar dinero para ofrecer préstamos a personas que quieren comprar casas.
¿Cómo se calcula el monto que puede solicitar una corporación?
El monto depende de la población local. Cuantas más personas haya, mayor será la cantidad de dinero que pueden pedir.
¿Hay un límite mínimo de dinero que pueden solicitar?
Sí, las corporaciones no pueden solicitar menos de 50 millones de dólares o el 1.70% del techo estatal, el que sea mayor.
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