Texas — 1372.022
Disponibilidad del techo estatal para emisores de bonos en Texas
📖 Explicación Simple
Esta ley establece cómo se reparte un cierto monto de dinero para ayudar a las personas a obtener préstamos. Cada año, una parte de este dinero se reserva para diferentes tipos de bonos que ayudan a financiar viviendas y proyectos.
💡 Es como si en una fiesta se repartieran porciones de pizza entre diferentes grupos. Algunos grupos tienen derecho a más pizza que otros, pero al final, si sobra, todos pueden compartir.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Ana quiere comprar su primera casa, y necesita un préstamo. Gracias a esta ley, el gobierno de Texas reserva un 32.25% de su presupuesto para ayudar a personas como Ana a obtener bonos hipotecarios. Si Ana aplica antes del 15 de agosto, tiene una mejor oportunidad de conseguir el dinero que necesita.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 1372.022. AVAILABILITY OF STATE CEILING TO ISSUERS. (a)
If the state ceiling is computed on the basis of $75 per capita or a
greater amount, before August 15 of each year:
(1) 32.25 percent of the state ceiling is available
exclusively for reservations by issuers of qualified mortgage bonds;
(2) 10.0 percent of the state ceiling is available
exclusively for reservations by issuers of state-voted issues;
(3) 2.0 percent of the state ceiling is available
exclusively for reservations by issuers of qualified small issue
bonds and enterprise zone facility bonds;
(4) 26.25 percent of the state ceiling is available
exclusively for reservations by issuers of qualified residential
rental project bonds; and
Statute text rendered on: 2/14/2025 - 6915 -
GOVERNMENT CODE
(5) 29.5 percent of the state ceiling is available
exclusively for reservations by any other issuer of bonds that
require an allocation.
(b) On and after August 15, that portion of the state ceiling
available for reservations becomes available for all applications for
reservations in the order determined by the board by lot. If all
applicants for a reservation have been offered a portion of the
available state ceiling, then the board shall grant reservations in
the order in which the applications for those reservations are
received.
Added by Acts 1999, 76th Leg., ch. 227, Sec. 1, eff. Sept. 1, 1999.
Amended by Acts 2001, 77th Leg., ch. 1367, Sec. 10.01, eff. Sept. 1,
2001; Acts 2001, 77th Leg., ch. 1420, Sec. 8.013(a)
Fuente: Texas Government Code — 1372.022
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué es el 'techo estatal'?
El 'techo estatal' es un límite de dinero que el estado puede usar para ayudar a financiar bonos y préstamos para viviendas y proyectos. Este monto se calcula por persona en el estado.
¿Quiénes pueden beneficiarse de esto?
Los emisores de bonos hipotecarios, proyectos de vivienda y otras iniciativas pueden beneficiarse. Esto incluye a bancos y organizaciones que ayudan a las personas a obtener préstamos.
¿Qué sucede después del 15 de agosto?
Después del 15 de agosto, el dinero que no se ha reservado se pone a disposición de todos los solicitantes en el orden en que llegan sus solicitudes.
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