Texas — 14.109
Uso del Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias
📖 Explicación Simple
Este apartado de la ley habla sobre un sistema que ayuda a controlar las licencias de personas que trabajan con hipotecas. Si alguien quiere obtener una licencia, debe enviar información a través de este sistema. Es una manera de asegurarse de que todo esté en orden.
💡 Es como cuando vas a un parque y necesitas un pase para entrar. El sistema de licencias es el pase que asegura que todos los que entran cumplen con las reglas.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Juan quiere empezar a trabajar como agente de hipotecas en Texas. Antes de poder ayudar a las personas a conseguir préstamos, debe registrar su información en el Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias. Así, el estado puede verificar que cumple con los requisitos necesarios.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 14.109. USE OF THE NATIONWIDE MORTGAGE LICENSING SYSTEM
AND REGISTRY. (a) In this section, "Nationwide Mortgage Licensing
System and Registry" or "nationwide registry" means a licensing
system developed and maintained by the Conference of State Bank
Supervisors and an affiliated organization to manage mortgage
licenses and other financial services licenses or a successor
registry.
(b) This section applies only to:
(1) this chapter; and
(2) Chapter 342, 348, 351, 393, or 394.
(c) The commissioner may require that a person submit through
the Nationwide Mortgage Licensing System and Registry in the form and
manner prescribed by the commissioner and acceptable to the registry
any information or document or payment of a fee required to be
submitted to the commissioner under:
(1) a chapter to which this section applies; or
(2) rules adopted under the chapter.
(d) The commissioner may use the nationwide registry as a
channeling agent for obtaining information required for licensing or
registration purposes under a chapter listed in Subsection (b)(2) or
rules adopted under the chapter, including:
(1) criminal history record information from the Federal
Bureau of Investigation, the United States Department of Justice, or
any other agency or entity at the commissioner's discretion;
(2) information related to any administrative, civil, or
criminal findings by a governmental jurisdiction; and
(3) information requested by the commissioner under Section
Fuente: Texas Finance Code — 14.109
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué es el Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias?
Es un sistema que ayuda a gestionar las licencias de las personas que trabajan en el sector hipotecario y financiero en Estados Unidos.
¿Por qué necesito registrar mi información en este sistema?
Registrar tu información asegura que cumplas con las leyes y regulaciones necesarias para trabajar en el área de hipotecas.
¿Quién puede acceder a mi información en el sistema?
El comisionado y las agencias que regulan las licencias pueden acceder a la información para verificar antecedentes y asegurar que todo esté en orden.
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