Si un tutor vende una propiedad y el comprador no sabe que hubo un problema con la venta, esa venta es válida. Esto significa que el comprador está protegido incluso si después se descubre que el tutor no tenía derecho a venderla.
Imagina que Juan es el tutor de la herencia de su hermano fallecido. Vende una casa a María sin que ella sepa que Juan en realidad no podía venderla. Si María fue honesta y pagó un precio justo, aunque luego se descubra el error, María mantendrá la casa.
Fuente: Texas Estates Code — 1151.002
Si el comprador actuó de buena fe y pagó un precio justo, su compra es válida y no perderá la propiedad, a pesar de que el tutor pudiera no haber tenido derecho a venderla.
Para ser considerado un comprador de buena fe, debes asegurarte de no tener conocimiento de ninguna irregularidad en la venta y pagar un precio justo por la propiedad.
Sí, esta ley específica es parte del Código de Sucesiones de Texas y sus normas pueden variar en otros estados.
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