Si alguien tiene una deuda sobre un terreno y quiere alquilarlo, puede pedirle al juez que le permita hacerlo. Si el juez está de acuerdo, el nuevo inquilino puede usar el terreno sin problemas legales.
Imagina que Juan, un empresario, tiene un terreno que usó como garantía para un préstamo. Ahora quiere alquilarlo a María para extraer minerales. Juan va al juez y pide permiso para subordinar el gravamen, y el juez le da el visto bueno. Así, María puede trabajar en el terreno sin preocuparse por conflictos legales.
Fuente: Texas Estates Code — 1105.203
Si el juez niega tu solicitud, no podrás alquilar la propiedad hasta que se resuelva el gravamen o se encuentre otra solución.
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