Si alguien vende minerales de su tierra y hay otra tierra cerca, debe cuidar que no se pierdan esos minerales. Si no lo hace, podría perder su derecho a venderlos.
Imagina que Juan arrienda un terreno cerca de la Universidad de Texas para extraer petróleo. Si su vecino, que tiene un terreno adyacente, está sacando petróleo sin cuidado, Juan debe asegurarse de que no se le drene el petróleo a él. Si no lo hace, la universidad podría quitarle el derecho a seguir extrayendo.
Si no se protege la tierra adecuadamente, se pueden perder los derechos sobre la venta de minerales.
Fuente: Texas Education Code — 109.166
Significa que el arrendatario debe asegurarse de que su extracción de minerales no afecte negativamente a la tierra vecina. Debe actuar con responsabilidad para conservar los recursos.
Si no proteges la tierra de drenaje, la universidad puede quitarte todos los derechos que adquiriste al vender los minerales.
Debes informar a la junta de la universidad o a la entidad que supervisa el arrendamiento para que tomen medidas adecuadas.
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