Si alquilas un terreno y encuentras petróleo o gas, tienes derechos sobre lo que saques. También puedes vender esos derechos a otra persona, pero debes seguir ciertas reglas para que sea válido.
Imagina que Juan alquila un terreno en Texas y descubre que hay petróleo. Él puede seguir extrayéndolo mientras haya producción, y si decide vender su derecho a María, debe presentar los documentos necesarios. Si después Juan quiere dejar de ser responsable de ese terreno, puede hacerlo, pero aún tendrá que lidiar con las deudas que contrajo antes.
Fuente: Texas Education Code — 109.164
Sí, puedes vender tus derechos, pero debes presentar los documentos requeridos en la oficina de tierras para que la venta sea válida.
Puedes liberar tus derechos al estado registrando un documento, pero seguirás siendo responsable de cualquier obligación que tuviste antes de hacerlo.
Debes pagar 10 centavos por cada acre que asignes, además de una tarifa de presentación que se determina por las reglas aplicables.
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