Cuando alguien quiere alquilar un terreno para buscar petróleo o gas, tiene que hacer una oferta por cada pedazo de tierra. Además, deben ofrecer una parte de lo que encuentren, y si se tardan en empezar a trabajar, tienen que pagar un alquiler anual.
Imagina que Juan quiere explorar su terreno en Texas para encontrar gas. Tiene que hacer una oferta separada por cada sección de su propiedad. Además, si no comienza a perforar en cinco años, debe pagar un alquiler de $5 por cada acre al propietario del terreno.
Fuente: Texas Education Code — 109.155
Se requiere para asegurar que cada sección de la propiedad sea evaluada y tratada de manera justa, permitiendo que se ofrezcan diferentes condiciones para cada parte.
Si tu oferta no cumple con el mínimo de regalía, que es al menos una octava parte de lo que se produzca, no será aceptada.
Tienes un plazo de cinco años para comenzar la perforación. Si no lo haces, tendrás que pagar un alquiler anual por cada acre.
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