La ley permite que un grupo de personas, llamado 'la junta', divida tierras en partes más pequeñas para vender o alquilar cosas como petróleo o gas. También pueden hacer mapas para mostrar cómo están organizadas estas tierras.
Imagina que Juan y María tienen un terreno grande en Texas. La junta decide que es mejor dividirlo en pequeños lotes para que puedan vender el gas natural que hay debajo. Hacen un mapa de cómo quedará la división y así logran vender cada parte más fácilmente.
Fuente: Texas Education Code — 109.153
La decisión sobre cómo dividir las tierras la toma una junta que evalúa la mejor forma para vender o alquilar los minerales que hay en ellas.
Se pueden dividir tierras donde se encuentren recursos como petróleo, gas, azufre u otros minerales.
La junta puede obtener documentos llamados 'abstractos de título' para asegurarse de que la propiedad de las tierras esté clara y que se puedan vender legalmente.
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