Texas — [169/182]
Regulaciones sobre líneas de crédito de capital hipotecario en Texas
📖 Explicación Simple
Esta ley habla sobre cómo funcionan las líneas de crédito que puedes obtener usando tu casa como garantía. Básicamente, puedes pedir dinero prestado, pagarlo y volver a pedir más, pero hay reglas que debes seguir.
💡 Es como tener una tarjeta de regalo que puedes usar varias veces. Puedes gastar, recargar y volver a gastar, pero solo dentro de ciertos límites y bajo ciertas condiciones.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Carlos quiere hacer una remodelación en su casa. Decide pedir una línea de crédito de capital hipotecario. Él puede sacar hasta $20,000, pero tiene que pagar una parte cada mes, y no puede usar su tarjeta de crédito para pedir dinero de esta línea.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
The
director shall collect information and produce reports on lending
activity of those making loans under this section. The director
shall report his or her findings to the legislature not later than
December 1 of each year.
(t) A home equity line of credit is a form of an open-end
account that may be debited from time to time, under which credit may
be extended from time to time and under which:
(1) the owner requests advances, repays money, and
reborrows money;
(2) any single debit or advance is not less than $4,000;
(3) the owner does not use a credit card, debit card, or
Statute text rendered on: 6/2/2024 - 284 -
THE TEXAS CONSTITUTION
similar device, or preprinted check unsolicited by the borrower, to
obtain an advance;
(4) any fees described by Subsection (a)(6)(E) of this
section are charged and collected only at the time the extension of
credit is established and no fee is charged or collected in
connection with any debit or advance;
(5) the maximum principal amount that may be extended under
the account, when added to the aggregate total of the outstanding
principal balances of all indebtedness secured by the homestead on
the date the extension of credit is established, does not exceed an
amount described under Subsection (a)(6)(B) of this section;
(6) (repealed);
(7) the lender or holder may not unilaterally amend the
extension of credit; and
(8) repayment is to be made in regular periodic
installments, not more often than every 14 days and not less often
than mont
Fuente: Texas Constitution — [169/182]
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué es una línea de crédito de capital hipotecario?
Es un tipo de préstamo donde puedes usar el valor de tu casa para pedir dinero prestado. Puedes sacar dinero, pagarlo y volver a pedir más según tus necesidades.
¿Cuánto dinero puedo pedir prestado?
El máximo que puedes pedir está relacionado con el valor de tu casa y otras deudas que tengas. No puede exceder un límite específico que establece la ley.
¿Cuáles son los plazos para pagar?
Debes hacer pagos regulares, que no pueden ser más frecuentes que cada 14 días ni menos que una vez al mes. Tienes que empezar a pagar en un plazo de dos meses desde que obtienes el préstamo.
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