Texas — [164/182]
Derechos del prestatario bajo la Constitución de Texas
📖 Explicación Simple
Si hablas con el prestamista en otro idioma, deben darte un aviso en ese idioma. Esto asegura que entiendas bien tus derechos antes de cerrar el trato.
💡 Es como cuando un amigo te explica las reglas de un juego en tu idioma, para que no te pierdas y sepas cómo jugar bien.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Carlos quiere comprar una casa y habla en español con su prestamista. Antes de firmar, el prestamista le entrega un aviso en español que explica sus derechos, asegurándose de que Carlos entienda todo antes de cerrar el acuerdo.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
"THIS NOTICE IS ONLY A SUMMARY OF YOUR RIGHTS UNDER THE TEXAS
CONSTITUTION. YOUR RIGHTS ARE GOVERNED BY SECTION 50, ARTICLE XVI,
OF THE TEXAS CONSTITUTION, AND NOT BY THIS NOTICE."
Statute text rendered on: 6/2/2024 - 277 -
THE TEXAS CONSTITUTION
If the discussions with the borrower are conducted primarily in
a language other than English, the lender shall, before closing,
provide an additional copy of the notice translated into the written
language in which the discussions were conducted.
(h) A lender or assignee for value may conclusively rely on the
written acknowledgment as to the fair market value of the homestead
property made in accordance with Subsection (a)(6)(Q)(ix) of this
section if:
(1) the value acknowledged to is the value estimate in an
appraisal or evaluation prepared in accordance with a state or
federal requirement applicable to an extension of credit under
Subsection (a)(6); and
(2) the lender or assignee does not have actual knowledge
at the time of the payment of value or advance of funds by the lender
or assignee that the fair market value stated in the written
acknowledgment was incorrect.
(i) This subsection shall not affect or impair any right of the
borrower to recover damages from the lender or assignee under
applicable law for wrongful foreclosure. A purchaser for value
without actual knowledge may conclusively presume that a lien
securing an extension of credit described by Subsection (a)(6) of
this section was a valid lien securing the extension
Fuente: Texas Constitution — [164/182]
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué debo hacer si no entiendo bien el aviso que me dan?
Puedes pedirle al prestamista que te explique el aviso en un idioma que entiendas mejor. Tienen la obligación de ayudarte con eso.
¿Qué pasa si el valor de mi casa es más bajo de lo que me dijeron?
Tienes derecho a reclamar daños si el prestamista actuó de forma incorrecta. Es importante que conozcas tus derechos.
¿Cómo sé si el prestamista está haciendo las cosas bien?
Debes asegurarte de que el prestamista te brinde toda la información clara y en el idioma que hablas. Si tienes dudas, no dudes en buscar asesoría.
🔍 Buscar en FlawFinder
Explore esta ley y leyes relacionadas en FlawFinder:
¿Enfrenta Cargos Criminales?
Obtenga un análisis gratuito y confidencial de su caso en minutos. Sin compromiso.
🟡 OBTENER MI REPORTE GRATIS