Texas — [159/182]
Regulaciones sobre préstamos garantizados por la vivienda en Texas
📖 Explicación Simple
Esta ley establece reglas para los préstamos que usan tu casa como garantía. Asegura que los prestamistas no puedan hacer cosas injustas, como presionarte a usar el dinero para pagar otras deudas.
💡 Es como cuando pones tu bicicleta como garantía para pedir prestado dinero. La ley asegura que el prestamista no pueda quedársela sin avisarte y que tú puedas usar el dinero solo para lo que acordaste.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Juan quiere pedir un préstamo para arreglar su casa. Según esta ley, el prestamista, al darle el dinero, no puede exigirle que use el préstamo para pagar otras deudas. Además, Juan debe recibir todos los documentos del préstamo al momento de firmar.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
the laws of this state or
the United States, including a subsidiary of a bank, savings and loan
association, savings bank, or credit union described by this
subparagraph;
(ii) a federally chartered lending instrumentality
or a person approved as a mortgagee by the United States government
to make federally insured loans;
(iii) a person licensed to make regulated loans, as
provided by statute of this state;
(iv) a person who sold the homestead property to
the current owner and who provided all or part of the financing for
the purchase;
(v) a person who is related to the homestead
property owner within the second degree of affinity or consanguinity;
or
(vi) a person regulated by this state as a mortgage
banker or mortgage company; and
(Q) is made on the condition that:
(i) the owner of the homestead is not required to
Statute text rendered on: 6/2/2024 - 270 -
THE TEXAS CONSTITUTION
apply the proceeds of the extension of credit to repay another debt
except debt secured by the homestead or debt to another lender;
(ii) the owner of the homestead not assign wages as
security for the extension of credit;
(iii) the owner of the homestead not sign any
instrument in which blanks relating to substantive terms of agreement
are left to be filled in;
(iv) the owner of the homestead not sign a
confession of judgment or power of attorney to the lender or to a
third person to confess judgment or to appear for the owner in a
judicial proceeding;
(v) at the time the extension of credit is made
Fuente: Texas Constitution — [159/182]
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué tipos de entidades pueden ofrecerme un préstamo garantizado por mi casa?
Pueden ofrecerte este tipo de préstamos bancos, cooperativas de ahorro y préstamos, y prestamistas autorizados por el gobierno de EE. UU.
¿Qué pasa si no puedo pagar el préstamo?
La ley protege a los propietarios, asegurando que no se les puede exigir que usen el dinero de un préstamo para pagar otras deudas, además de las que ya están garantizadas por la casa.
¿Debo firmar documentos que no entiendo?
No, la ley establece que no debes firmar ningún documento que tenga espacios en blanco o que no entiendas completamente antes de firmar.
🔍 Buscar en FlawFinder
Explore esta ley y leyes relacionadas en FlawFinder:
¿Enfrenta Cargos Criminales?
Obtenga un análisis gratuito y confidencial de su caso en minutos. Sin compromiso.
🟡 OBTENER MI REPORTE GRATIS