Texas — 121.009
Prueba de Reconocimiento por Testigo
📖 Explicación Simple
Para que un documento sea oficial, al menos uno de los testigos que lo firmaron debe ir a un lugar donde un funcionario lo valide. Este testigo debe decir que vio a la persona firmar o que ella reconoció que lo hizo.
💡 Es como cuando alguien necesita que un amigo firme como testigo en una competencia. Ese amigo tiene que ir a un jurado y confirmar que efectivamente vio a la persona participar.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que Carlos firmó un contrato de compra de casa y su amiga Ana fue testigo. Para que el contrato sea válido, Ana debe ir con un notario público y decir que vio a Carlos firmar o que él le dijo que lo había hecho. Una vez que el notario lo verifica, el contrato puede ser registrado.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 121.009. PROOF OF ACKNOWLEDGMENT BY WITNESS. (a) To
prove a written instrument for recording, at least one of the
witnesses who signed the instrument must personally appear before an
officer who is authorized by this chapter to take acknowledgments or
proofs and must swear:
(1) either that he saw the grantor or person who executed
the instrument sign it or that that person acknowledged in the
presence of the witness that he executed the instrument for the
purposes and consideration expressed in it; and
(2) that he signed the instrument at the request of the
Statute text rendered on: 3/22/2024 - 544 -
CIVIL PRACTICE AND REMEDIES CODE
grantor or person who executed the instrument.
(b) The officer must make a certificate of the testimony of the
witness and must sign and officially seal the certificate.
(c) The officer may take the testimony of a witness only if the
officer personally knows or has satisfactory evidence on the oath of
a credible witness that the individual testifying is the person who
signed the instrument as a witness. If evidence is used to identify
the witness who signed the instrument, the officer must note the use
of the evidence in the certificate of acknowledgment.
Acts 1985, 69th Leg., ch. 959, Sec. 1, eff. Sept. 1, 1985.
Fuente: Texas Civil Practice and Remedies Code — 121.009
❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué necesita llevar el testigo al funcionario?
El testigo debe llevar una identificación que lo acredite, además del documento que está validando.
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