Poder general de una entidad para vender o arrendar propiedades

📖 Explicación Simple

Las entidades en Texas, como empresas o asociaciones, pueden vender o alquilar sus propiedades. Esto significa que pueden hacer acuerdos para transferir su propiedad, ya sea por dinero o de otras maneras.

💡 Es como cuando decides vender tu bicicleta. Puedes hacerlo a un amigo, a un vecino o incluso cambiarla por otra cosa. Tú decides cómo y a quién se la vendes.

🎯 Ejemplo Práctico

Imagina que la empresa 'Café Sabroso' quiere vender un local donde opera. El dueño, Juan, puede venderlo a otro empresario por un precio acordado o incluso cambiarlo por una parte de otra empresa. Esto le permite seguir creciendo y expandiendo su negocio.

📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)

Sec. 10.251. GENERAL POWER OF DOMESTIC ENTITY TO SELL, LEASE, OR CONVEY PROPERTY. (a) Subject to any approval required by this code or the governing documents of the domestic entity, a domestic entity may transfer and convey by sale, lease, assignment, or another method an interest in property of the entity, including real property. The transfer and conveyance may: (1) be made with or without the goodwill of the entity; (2) be made on any terms and conditions and for any consideration, which may consist wholly or partly of money or other property, including an ownership interest in a domestic entity or non-code organization; and (3) be evidenced by a deed, assignment, or other instrument of transfer or conveyance, with or without the seal of the entity. (b) Subject to any approval required by this code or the governing documents of the domestic entity, a domestic entity may grant a pledge, mortgage, deed of trust, or trust indenture with respect to an interest in property of the entity, including real Statute text rendered on: 9/1/2023 - 191 - BUSINESS ORGANIZATIONS CODE property, with or without the seal of the entity. Acts 2003, 78th Leg., ch. 182, Sec. 1, eff. Jan. 1, 2006.

Fuente: Texas Business Organizations Code — 10.251

❓ Preguntas Frecuentes

¿Qué tipo de propiedades puede vender una entidad?

Una entidad puede vender tanto propiedades inmobiliarias, como terrenos o edificios, así como otros activos. Esto incluye cualquier interés que tenga en propiedades.

¿Necesito permiso para vender una propiedad de mi empresa?

Sí, es necesario obtener cualquier aprobación que requiera el código o los documentos que rigen la entidad antes de proceder con la venta.

¿Puedo vender mi propiedad sin recibir dinero?

Sí, puedes realizar un intercambio por otros bienes o servicios, no necesariamente tiene que ser solo dinero.

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