Cuando alguien registra un documento que garantiza un préstamo, esa garantía empieza a funcionar desde el día que se registra y no necesita renovarse. Solo se necesita hacer algo si se quiere decir que ya no hay más deuda o que se ha vendido parte de lo que se usó como garantía.
Imagina que Juan pide un préstamo y usa su auto como garantía. Registra el documento de garantía el 1 de enero. Esto significa que su garantía sigue en pie sin necesidad de volver a registrarla, hasta que Juan pague el préstamo o decida vender el auto. Si Juan decide vender el auto, debe presentar un documento que diga que ya no es su garantía.
Fuente: Texas Business and Commerce Code — 261.005
La 'perfección' se refiere a la manera en que se asegura el derecho sobre un bien como garantía. Es el proceso que hace que la garantía sea válida ante otros posibles acreedores.
La garantía dura indefinidamente desde el día en que se registra, hasta que se presente un documento que indique que se ha liberado la garantía.
Para liberar la garantía, debes presentar un documento de terminación que indique que ya no hay interés en el bien, firmado por la parte que tiene el derecho de la garantía.
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