Texas — 261.004
Registro de Instrumento de Seguridad de Servicios Públicos
📖 Explicación Simple
Si una empresa de servicios públicos quiere asegurarse de que su propiedad esté protegida, debe registrar un documento en el estado. Esto les ayuda a tener prioridad sobre otros que podrían reclamar derechos sobre esa propiedad.
💡 Es como cuando marcas tu bicicleta con tu nombre para asegurarte de que nadie más pueda decir que es suya. Al registrar el documento, la empresa está diciendo: 'Esta propiedad es mía y tengo un derecho sobre ella'.
🎯 Ejemplo Práctico
Imagina que la empresa de electricidad 'Energía Verde' necesita comprar nuevos transformadores para su servicio. Antes de comprarlos, registran un documento que asegura su derecho sobre esos transformadores, protegiéndose de que otros puedan reclamar derechos sobre ellos más adelante.
📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)
Sec. 261.004. FILING UTILITY SECURITY INSTRUMENT WITH SECRETARY
OF STATE: PERFECTION AND NOTICE. (a) Subject to Subsection (b), the
filing with the secretary of state of a utility security instrument
executed by a utility and described by Section 261.003(1) and payment
of the filing fee prescribed by Section 261.008:
(1) constitute perfection of a security interest created by
the instrument in any personal property:
(A) in which a security interest may be perfected by
filing under Chapter 9, including any goods that are or will become a
fixture;
(B) that is located in this state; and
(C) that was owned by the utility when the instrument
was executed or is to be acquired by the utility after the instrument
is executed;
(2) if the instrument is proven, acknowledged, or certified
as otherwise required by law for the recording of real property
mortgages, serve as notice to all persons of the existence of the
instrument and the security interest granted by the instrument in any
real property, or in any fixture on or to be placed on the property,
that:
(A) is located in this state; and
(B) was owned by the utility when the instrument was
executed or is to be acquired by the utility after the instrument is
Statute text rendered on: 7/1/2024 - 822 -
BUSINESS AND COMMERCE CODE
executed; and
(3) result in priority of the secured party reflected on
the utility security instrument and assignees under Section 261.012
over the rights of a lien creditor, as defined by Section 9.102, for
so
Fuente: Texas Business and Commerce Code — 261.004
❓ Preguntas Frecuentes
¿Por qué es importante registrar un instrumento de seguridad?
Registrar el instrumento ayuda a la empresa a proteger su propiedad y a establecer su prioridad sobre otros acreedores que pudieran tener reclamos sobre esa misma propiedad.
¿Qué tipo de propiedad puede protegerse con este registro?
Cualquier propiedad personal que la empresa posea o adquiera en el futuro puede ser protegida, siempre y cuando esté ubicada en Texas.
¿Qué sucede si no registro el instrumento de seguridad?
Si no lo registras, podrías perder prioridad frente a otros acreedores que reclamen derechos sobre la misma propiedad, lo que podría complicar la recuperación de tu inversión.
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