Cuando alguien compra una propiedad en una subasta, el encargado debe darle un recibo que confirme la venta. Luego, en un tiempo razonable, debe entregarle la escritura o registrarla oficialmente.
Imagina que Juan participó en una subasta para comprar una casa. Después de ganar la puja, el administrador de la subasta le dio a Juan un recibo por su pago. Luego, en unos días, le entregó la escritura de la casa para que pudiera registrarla a su nombre.
Fuente: Texas Business and Commerce Code — 22.005
Es importante contactar al administrador de la subasta y pedir el recibo, ya que es prueba de que compraste la propiedad. Sin él, podrías tener problemas para reclamar tu compra.
La ley dice que debe entregarse en un tiempo razonable, pero esto puede variar. Si pasa mucho tiempo, puedes preguntar al administrador sobre el estado de la escritura.
Si no se registra, legalmente no podrás demostrar que eres el dueño de la propiedad. Es importante asegurarte de que se realice el registro para proteger tu inversión.
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