Esta ley dice que solo se aplica a las ventas públicas de casas que se hacen bajo ciertas condiciones. Es como si solo se pudiera vender una casa en un remate si se siguieron las reglas correctas.
Imagina que Juan tiene una casa en Texas que no puede pagar. Si el banco decide vender su casa en una subasta, esta ley asegura que se sigan ciertas normas para que la venta sea válida.
Fuente: Texas Business and Commerce Code — 22.002
El 'poder de venta' se refiere a la autoridad que tiene una institución financiera para vender una propiedad si el dueño no cumple con los pagos. Es un mecanismo que permite la venta para recuperar el dinero prestado.
La ley se aplica específicamente a las propiedades residenciales, es decir, aquellas donde las personas viven, como casas o departamentos.
La ley entró en vigor el 1 de septiembre de 2017, después de ser aprobada por el legislativo de Texas.
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