Remedio exclusivo por violaciones en servicios de consulta de ejecución hipotecaria

📖 Explicación Simple

Si alguien rompe las reglas sobre servicios de consulta para ejecuciones hipotecarias, solo el fiscal general puede demandarlos. No puedes demandar tú mismo, solo el gobierno puede hacer eso.

💡 Es como si en un juego de mesa, solo el árbitro pudiera sancionar a los jugadores que hacen trampa. Los demás jugadores no pueden hacerlo, solo el árbitro tiene esa autoridad.

🎯 Ejemplo Práctico

Imagina que Juan contrata a una empresa que promete ayudarlo a evitar la ejecución de su casa. Si esa empresa lo engaña, Juan no puede demandarlos directamente. Solo el fiscal general de Texas puede presentar una demanda en su nombre para detener esas prácticas.

📜 Texto Original del Estatuto (Inglés)

Sec. 20.31. REMEDY FOR VIOLATION. Notwithstanding Subchapter D or any other law, the exclusive remedy for a violation of this subchapter is a suit filed by the attorney general under Section 20.11. Added by Acts 2013, 83rd Leg., R.S., Ch. 64 (S.B. 60), Sec. 1, eff. January 1, 2014. CHAPTER 21. REGULATION OF CERTAIN RESIDENTIAL FORECLOSURE CONSULTING SERVICES SUBCHAPTER A. GENERAL PROVISIONS

Fuente: Texas Business and Commerce Code — 20.31

❓ Preguntas Frecuentes

¿Qué debo hacer si creo que una empresa me está engañando con servicios de consulta?

Debes reportar la situación al fiscal general de Texas, ya que ellos son los encargados de tomar acciones legales en estos casos.

¿Puedo demandar a la empresa por mi cuenta?

No, solo el fiscal general puede presentar una demanda por violaciones en este tipo de servicios. No tienes esa opción.

¿Desde cuándo está en vigor esta ley?

La ley entró en vigor el 1 de enero de 2014, después de ser aprobada en 2013.

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