Cuando alguien no paga sus impuestos, el gobierno puede poner un gravamen sobre su propiedad. Esto significa que si venden la propiedad, primero se usa el dinero de la venta para pagar esos impuestos antes que otras deudas.
Es como si tuvieras una lista de tareas en casa y decides que la más importante es lavar los platos. Si alguien quiere usar la cocina, primero tiene que asegurarse de que los platos estén limpios antes de hacer otras cosas.
Imagina que Juan no pagó sus impuestos sobre su casa. Cuando su casa se vende en una subasta, el dinero de la venta se usará primero para pagar esos impuestos. Si queda dinero después, se podrá usar para otras deudas de Juan, pero los impuestos son prioridad.
(d) Priority of lien.--The lien imposed under this section shall have priority from the date of its recording and shall be fully paid and satisfied out of the proceeds of any judicial sale of property subject thereto, before any other obligation, judgment, claim, lien or estate to which the property may subsequently become subject, except costs of the sale and of the writ upon which the sale was made, and real estate taxes and municipal claims against the property, but shall be subordinate to mortgages and other liens existing and duly recorded or entered of record prior to the recording of the tax lien. In the case of a judicial sale of property subject to a lien imposed under this section upon a lien or claim over which the lien imposed under this section has priority, the sale shall discharge the lien imposed under this section to the extent only that the proceeds are applied to its payment, and the lien shall continue in full force and effect as to the balance remaining unpaid. (e) Renewal of lien.--The lien imposed under this section shall continue for five years from the date of its entry of record and may be renewed and continued in the manner provided for the renewal of judgments. 75 Pa.C.S. 1995 - Amendment References in Text.Section 2915-A of the act of March 4, 1971 (P.L.6, No.2), known as the Tax Reform Code of 1971, was deleted by the act of October 9, 2009 (P.L.451, No.48).
Un gravamen es un derecho que tiene el gobierno sobre una propiedad cuando el propietario no paga impuestos. Este derecho permite que el gobierno reciba dinero de la venta de esa propiedad.
El gravamen de impuestos dura cinco años desde que se registra. Después de ese tiempo, puede ser renovado si no se ha pagado.
Si vendes tu casa y tienes un gravamen, el dinero de la venta se usará primero para pagar ese gravamen. Solo después de eso se pagarán otras deudas, si queda dinero.
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