Endoso de Tiempo para Documentos Legales en Pensilvania

Explicación Simple

Esta ley dice que cuando alguien presenta un documento legal, como una hipoteca, se debe anotar la hora y fecha en que se hizo. Esto es importante para saber cuándo algo fue oficial y para evitar confusiones más tarde.

Es como cuando un chef anota la hora en que saca un platillo del horno para asegurarse de que está perfectamente cocido. Así, todos saben cuándo fue preparado.

Ejemplo Práctico

Imagina que Juan quiere comprar una casa y firma un contrato de hipoteca. El registrador de documentos anota la fecha y hora en que este contrato fue presentado para que nadie pueda reclamar que lo hizo antes. De esta manera, cualquier problema futuro sobre la compra puede resolverse con esta información.

Texto Original del Estatuto (Inglés)

42 Pa.C.S. 8142 - Endorsement Of Time (a) Recorder of deeds.--The recorder of deeds shall endorse upon each mortgage and defeasible deed and on the record thereof, the time when each is left for record. (b) Recorded verdicts, etc.--The person who records a verdict or a judgment or other order rendered in open court shall endorse on the record thereof the time it was recorded. (c) Orders signed by a judge.--The judge who signs a judgment or other order shall endorse thereon the time he signed it. (d) Writs and amicable judgments.--The office of the clerk of the court of common pleas shall endorse upon: (1) Each instrument on which an amicable judgment is entered or which otherwise creates a lien against real property, the time it was left for entry or filing. (2) Each writ creating a lien against real property, the time it was issued. (e) Docket entries.--The office of the clerk of the court of common pleas shall note on the dockets in such office where each verdict, judgment, order, instrument or writ creating a lien against real property is entered, the time it was recorded, rendered, left for filing, or issued.