Si tienes una casa móvil que está fija en un terreno, puedes cancelar su título. Esto significa que la casa móvil se registra como parte del terreno que posees o alquilas, y hay un proceso para hacerlo.
Es como cuando compras un coche y decides que ya no lo necesitas, así que lo vendes y haces los trámites para que ya no esté a tu nombre. En este caso, es la casa móvil la que se 'vuelve parte' de la propiedad donde está.
Imagina que Juan tiene una casa móvil en un terreno que compró. Quiere cancelar el título de la casa móvil porque ahora es parte de su propiedad. Juan necesita llenar un formulario que incluya detalles de la casa, como su número de identificación y la descripción del terreno, y presentarlo para que se haga el cambio legal.
orem taxes as real property pursuant to Article 17 of Chapter 105 of the General Statutes in the name of the record owner of the real property on which the manufactured home is affixed. (b) Affidavit. - The affidavit must be in a form approved by the Commissioner and shall include or provide for all of the following information: (1) The manufacturer and, if applicable, the model name of the manufactured home affixed to real property upon which cancellation is sought. (2) The vehicle identification number and serial number of the manufactured home affixed to real property upon which cancellation is sought. (3) The legal description of the real property on which the manufactured home is affixed, stating that the owner of the manufactured home also owns the real property or that the owner of the manufactured home has entered into a lease with a primary term of at least 20 years for the real property on which the manufactured home is affixed with a copy of the lease or a memorandum thereof pursuant to G.S. 47-18 attached to the affidavit, if not previously recorded. (4) A description of any security interests in the manufactured home affixed to real property upon which cancellation is sought. (5) A section for the Division's notation or statement that either the procedure in subsection (a) of this section for surrendering the title has been surrendered and the title has been cancelled by the Division or the affiant submits this affidavit pursuant to subsection (a1) of this sectio
Necesitas un formulario específico que incluya información sobre la casa móvil y el terreno, como su número de identificación y el contrato de arrendamiento si aplica.
No, necesitas ser el dueño del terreno o tener un contrato de arrendamiento de al menos 20 años para poder cancelar el título de la casa móvil.
Si no sigues este procedimiento, el título de tu casa móvil seguirá siendo válido y podría causarte problemas legales si decides venderla o transferirla.
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