Si alguien usa una propiedad para hacer cosas que molestan a otros, la ley puede actuar. Si el dueño no sabía y promete que no volverá a pasar, puede evitar problemas. Pero eso no significa que se libre de otras deudas o multas.
Es como cuando un vecino organiza fiestas ruidosas en su casa. Si el dueño no sabía que su amigo estaba haciendo eso y promete que no volverá a suceder, puede que lo perdone, pero aún tiene que lidiar con las quejas de los otros vecinos.
Imagina que Juan alquila su casa a Pedro. Pedro organiza fiestas ruidosas que molestan a los vecinos. Si Juan no sabía de las fiestas y promete que no se repetirán, podría evitar problemas legales, pero aún podría enfrentar quejas de los vecinos.
El juez puede ordenar la clausura del lugar por un año y la confiscación de la propiedad utilizada para actividades molestas.
that the owner did not have any knowledge that the property was being used in maintaining the nuisance and if the owner agrees to take whatever action is necessary to insure that the property will not be used to continue the nuisance. The release of any property under this subsection shall not affect any judgment, lien, penalty or liability to which that property may be subject. L.1983, c. 234, s. 4, eff. June 30, 1983. 2A:54A-3. Evidence admissible in action In an action brought pursuant to section 3 of this amendatory and supplementary act, evidence of the general reputation of the location or an admission or finding of guilt of the person under the criminal laws against prostitution or obscenity is admissible for the purpose of proving the existence of the nuisance. L.1983, c. 234, s. 5, eff. June 30, 1983. 2A:54A-4. Permanent injunction; entry of order; forfeiture of property If, after final hearing, the court determines that the existence of a nuisance as defined in subsection c. of N.J.S. 2C:33-12 exists, the court may enter a permanent order enjoining the defendant and any other person from further maintaining the nuisance at the location complained of and the defendant from maintaining the nuisance elsewhere. In addition, the court may proceed with the forfeiture of property used for the purpose of maintaining the nuisance and the closing of the location for one year, pursuant to the provisions of N.J.S. 2C:33-12.1. L.1983, c. 234, s. 6, eff. June 30, 1983. 2A:54A-5.
Si el dueño no tenía conocimiento de la situación y promete corregirlo, puede evitar ciertas responsabilidades legales. Sin embargo, eso no elimina otras obligaciones que pueda tener sobre la propiedad.
Se pueden presentar pruebas como la reputación del lugar o antecedentes penales relacionados con actividades ilegales, como la prostitución, para demostrar que hay una molestia en la propiedad.
Un juez puede emitir una orden permanente para que se detenga la molestia y también puede ordenar la clausura del lugar por un año, además de la posible confiscación de la propiedad utilizada para esos fines.
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