Si un juez decide que tu hipoteca ya no es válida, el registro de la hipoteca debe anularla en sus archivos. Esto significa que ya no debes nada y es como si la deuda nunca hubiera existido.
Es como cuando limpias la pizarra en clase después de una prueba. Una vez que borras las respuestas, ya no hay nada que te ate a esas preguntas.
Imagina que Juan compró una casa y tiene una hipoteca. Después de un juicio, el juez decide que la hipoteca de Juan debe cancelarse. El registro de la propiedad actualiza sus archivos y ahora Juan es dueño de su casa sin deudas asociadas.
as required by the judgment, the county clerk or register of deeds and mortgages shall discharge and cancel of record the mortgage, and shall enter on the margin of the record or registry of the mortgage, and opposite thereto the words "canceled by judgment" , entering the date of the judgment and filing, or recording the certified copy as above provided. L.1951 (1st SS), c.344. 2A:51-3. Record entry of cancellation by county clerk or register of deeds and mortgages where lands transferred to another county Where, after the recording of any mortgage on real estate in any county in this state, the real estate so mortgaged shall, by an act of the legislature, be set off to another county or be transferred to the territorial limits thereof, and an action or other proceeding for the cancellation of such mortgage is or has been instituted in the county in which the mortgaged real estate is situate at the time of the institution of the proceeding, and a judgment or order in such proceeding is or has been made for the cancellation of the mortgage, the county clerk or register of deeds and mortgages, as the case may be, of the county in which the mortgage so canceled is of record, shall, upon the production and filing of a copy of such judgment or order for cancellation, certified to be a true copy by the county clerk or register of deeds and mortgages of the county in which the mortgaged real estate is situate at the time of the entry of the judgment or order, cancel and discharge
Significa que ya no debes dinero por esa hipoteca y que la deuda ha sido eliminada formalmente de tus registros.
El proceso implica que un juez emita un fallo y luego el registro de la propiedad actualice sus documentos para reflejar esa cancelación.
Si tu propiedad es transferida a otro condado, la cancelación de la hipoteca aún se puede realizar, siempre y cuando se sigan los procedimientos legales correctos.
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