Si el estado tiene un gravamen sobre una propiedad, eso significa que le debe dinero. Pero si alguien demanda y gana, puede eliminar esa deuda del estado, como si le dijeran al estado que ya no puede reclamar ese dinero.
Es como cuando estás en un juego de mesa y un jugador tiene una tarjeta que le permite reclamar una propiedad. Si otro jugador gana una ronda, puede usar una carta especial para liberar esa propiedad de las manos del primer jugador.
Imagina que Juan compró una casa que tiene un gravamen del estado porque su anterior propietario no pagó impuestos. Si Juan demanda al estado y gana, puede quitar ese gravamen, permitiéndole vender la casa sin deudas del estado. Así, puede empezar de nuevo sin preocupaciones.
effect On the return of the notice, duly served, or on appearance for the state, the action may proceed as in other cases, and a judgment therein shall bind the state and the lien of the state cut off, the same as if the judgment had been made against an individual. The claim of the state shall be made out of the surplus, if any, in the order or priority in which the lien of the state stands. In an action to foreclose the equity of redemption under a sale for taxes or other municipal liens or in any action of strict foreclosure or reforeclosure there may be entered a judgment barring and extinguishing any lien of the state on the lands described in the complaint, in case (a) no answer shall be made by the state; or (b) where a disclaimer shall be filed by the state; or (c) where it shall be determined that the lien of the tax or assessment or any part thereof or the lien or encumbrance so foreclosed is prior to the lien or encumbrance of the state. L.1951 (1st SS), c.344 2A:45-5. Release of judgment from lien of state on real estate required for public improvement Whenever any real estate required for the purpose of carrying out a public improvement which has been authorized by law is subject to the lien of any judgment held by the state of New Jersey, the governor shall have power, by effective instruments, approved by the attorney general, sealed with the great seal of this state and attested by the secretary of state, to release such real estate so required from the lien
Un gravamen del estado es una deuda que se tiene con el gobierno, usualmente por impuestos no pagados. Esto puede afectar la venta o el uso de la propiedad.
Para eliminar un gravamen, puede ser necesario presentar una demanda y ganar el caso. Si se cumplen ciertas condiciones, el juicio puede liberar la propiedad del gravamen.
Si el estado no responde, se puede emitir un juicio que elimine el gravamen sobre la propiedad, permitiendo que el dueño proceda con sus planes.
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