Esta ley habla sobre las personas que ayudan a otros a conseguir préstamos. Si alguien quiere un préstamo, puede usar a un 'buscador de préstamos' para ayudarle a encontrarlo. Pero no todos pueden hacer esto sin estar regulados.
Es como cuando necesitas un buen mecánico para arreglar tu coche. No cualquiera puede hacerlo, solo los que tienen licencia y experiencia pueden ayudar de manera segura.
Imagina que Juan quiere un préstamo para comprar una casa. Él contacta a un buscador de préstamos llamado Pedro, quien le promete ayudarle a conseguirlo. Sin embargo, Pedro no tiene la licencia necesaria para hacerlo, lo que podría causarle problemas a Juan si no le informa sobre las opciones adecuadas.
C.R.S. 18-15-109 – Loan finder (1) As used in this section, unless the context otherwise requires: (a) "Borrower" means any person seeking to obtain a loan through the services of a loan finder. (b) "Loan" has the same meaning as set forth in section 5-1-301 (25), C.R.S. (c) "Loan finder" means any person who, directly or indirectly, serves or offers to serve as a lender or as an agent to obtain a loan or who holds himself or herself out as capable of obtaining a loan for any person; except that the following persons shall be exempt from the provisions of this section: (I) A supervised financial organization, as defined in section 5-1-301 (45), C.R.S., and its employees, when acting within the scope of their employment; (II) A person duly licensed to make supervised loans pursuant to part 3 of article 2 of title 5 , C.R.S.; (III) A business development corporation, created pursuant to article 48 of title 7 , C.R.S.; (IV) A pawnbroker licensed pursuant to article 11.9 of title 29 , acting as such; (V) Any governmental entity or employee thereof, acting in his official capacity; (VI) A mortgage broker, as defined in paragraph (d) of this subsection (1), acting as such. (d) "Mortgage broker" means any person who, directly or indirectly, serves or offers to serve as an agent for any person to obtain a loan secured by a mortgage, deed of trust, or lien on real property.
Un buscador de préstamos es alguien que ayuda a personas a obtener préstamos, pero debe estar regulado para hacerlo legalmente.
No es necesario, pero un buscador puede facilitar el proceso. Asegúrate de que esté debidamente licenciado.
Algunas entidades, como bancos y corredores de hipotecas, están exentas de esta regulación si están actuando dentro de su ámbito profesional.
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